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桑植COD楼盘:荣融·紫御山水

谭小小 谭小小 ⋅ 2022-11-04 14:43:01

桑植COD楼盘:荣融·紫御山水


      紫御山水项目,位于桑植县帅乡路老观潭社区,毗邻酉水河,即将开工建设的政府行政中心“四大家”位于项目核心位置。

  项目背山面水,北靠天然山体,酉水河水流三面环绕,谓之“水见三湾,福寿安闲。屈曲来朝,荣华富饶”。项目处在山水之间,藏风纳气,具王者气。玉带环腰,得水为上,居住于此,必将丁财两旺,富贵双全。

  项目总占地413.98亩,逾120万平方米,其中住宅总建筑面积974709.49㎡,商业总建筑面109246.14㎡,综合办公楼及其他配套共计10多万平方米。容积率约为4.4,建筑密度小于35%,绿地率30%多,规划设计停车位5024个,9281户。项目自身配套还有幼儿园、生活农贸市场、大型集中商业等,配套设施相当完善。项目建成后是集行政办公、商业购物、生态居住、休闲娱乐等为一体的综合型项目,建成后将成为张家界地区配套最全的城市综合体。项目以“公园式的园林景观、别墅式的建筑品质”为开发理念,将从根本上提升桑植的人居环境,区域生活品质。

  项目总体规划为“一带两轴三核六片”,酉水河上会修建一个橡胶拦水坝,半环形的酉水河是环绕我们项目的一条绿化长廊,使酉水河的绿水和小区的绿化融为一个整体;两轴是城市中轴线和交通轴,城市中轴线以政府办公大楼为中心贯穿项目南北的中轴线,有行政中心广场、商业广场、文化娱乐广场。交通轴是以帅乡路为基础形成的贯穿项目东西的交通轴,既是规划项目内部的交通动脉,也是对外的主要交通线;三核是三大广场形成的三大中心,是我们的行政广场、商业广场、文化娱乐广场;六片是由两轴形成的十字轴线分割形成的六个居住组团。

  项目巧妙运用多个围合式组团进行规划,形成相对独立的组团院落,院落相对私密,空间的营造即符合人的心理需求,又增加邻里交往,让您的生活感受不拥挤、不空旷,给您空间领域感和归属感。小区园林景观引入公园式景观理念,利用组团水系、情景小品、花草树木的有机结合,营造出一种韵律感,自然、生态、立体而又精致的园林景观,成为居住者的私家公园,品味低碳生活。

  一期御水嘉园,共11栋楼,其中10栋住宅,1栋综合楼。总占地34142.12㎡,共964户,总建筑面积126647.2㎡,其中住宅部分98244.49㎡,容积率3.43,建筑密度28.89%,绿地率31.5%,车位494个,其中地上255个,地下239个(位于8、9、10号楼下)。还配有篮球场、羽毛球场、老年、小孩等娱乐健身器材等活动设施。目前推出的是3-7号为5栋18层的电梯高层,总共349套住宅和部分临街铺面,住宅户型面积为80㎡-128㎡不等。其中两房带院馆,朝南,建筑面积约81㎡,共70套(坐落于5#、7#)、三房两厅一卫,朝南,建筑面积约91㎡,共105套(坐落于3#、4#、6#)、三房两厅双卫带入户花园,朝北,建筑面积110㎡多、120㎡多不等,共68套(坐落于3#、7#)、三房两厅双卫,朝北,建筑面积约103㎡,共34套(坐落于4#)、三房两厅双卫带院馆,朝北,建筑面积约115㎡左右,共51套(坐落于5#、6#),四房两厅两卫带院馆,朝北,建筑面积约128㎡,共17套(坐落于5#),另外4套为3#、4#、6#、7#入户大厅旁各一套。


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